交房时已做防水，装修的时还要再做防水吗

　　原房屋有防水，装修还需要做防水吗?建议最好还是重做一次防水。原房屋都是由施工单位做了防水，但在卫生间基础施工过程中(例如走管线剔槽)会破坏原防水层。卫生间防水施工如果做不好，就会出现渗漏质量通病，不仅影响业主正常使用，还极易造成邻里关系矛盾，后期维修难度大成本高。

图为千岛装饰防水施工现场照片
 

　　一般在遇到以下情况下时需要重新做防水：

　　1、闭水试验有渗漏。

　　2、做过防水处理后拆除原墙体。

　　3、破坏原墙、地面(拆除原墙地砖、洁具、管、线铺设等)。

　　4、客户要求做二次防水。

　　5、根据设计要求原防水高度不够。

　　6、家具紧邻卫生间的墙面需做防渗。因此建议您重新做防水层。

　　7、做地暖的一般在安装地暖前要做一次防水，避免地暖管道破损漏水，殃及楼下，尤其是卫生间，按国家地暖标准要求，装地暖的卫生间应做两层防水，防止生活用水对地暖设备造成腐蚀。

　　家装中唯有防水保修5年，如果你不准备做防水，通常家装公司或施工队只不过代替你做一下闭水试验，证明目前是不漏的状态铺贴瓷砖可以进行。可毕竟防水不是他们做的5年保修也就免除了维保责任，当然意味着一旦漏水也就不承担任何连带责任，而你的合法权益也就无法保证。

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